おしゃれな物件紹介！オークハウス（OAK HOUSE）の詳細や評判を徹底解説

2024.09.17N203編集部

オークハウスをご存知でしょうか？

オークハウスのことを聞いたことはあっても詳しく知らなかったり、実際に住んでみたらどうなのか評判が気になる方も多くいると思います。

本記事では、オークハウスが気になっている方に向けて、オークハウスの特徴や詳細、評判について解説します。

最後まで読めばオークハウスについてわかるので、物件探しの参考になるでしょう。

オークハウスとは

オークハウスとは、シェアハウスやゲストハウス、賃貸物件を管理する会社です。1992年に創業し、物件取扱数は国内最大級です。

オークハウスの公式サイトでは、空き室情報が毎15分ごとに更新されているので、いち早く最新の空き室情報がわかります。また多くの外国人が住んでいるので、国際交流の機会も多いでしょう。

オークハウスの物件の中には、仕事やコミュニケーションがとれるワークスペースがある物件や、運動ができるようにジムがついている物件もあるので、自分が住みたいタイプの家を選べます。

住居者イベントを数多く実施しているので、ただ住むだけでなく「住むことを楽しむ」をコンセプトに、さまざまなコミュニティ機能やソーシャルな場を提供しています。

オークハウスの特徴9選

オークハウスは、初期費用を安く抑えられたり、イベント開催が多かったり、他社にはない特徴が豊富にあります。

オークハウスの特徴は以下の通りです。

さまざまなタイプの部屋が選べる
保証人やの保証会社がなくても借りられる
物件ごとの男女や外国籍の割合が見られる
初期費用がお得
割引キャンペーンがある
自分のスキルを活かして副業ができる
公式アプリがずっと利用できる
イベントが豊富
シェアハウス間の移動ができる

それぞれ詳しくご紹介します。

1.さまざまなタイプの部屋が選べる

オークハウスの部屋のタイプは7種類あり、その中から費用面や自分の生活スタイルに合う部屋が選べます。

シングルルーム

シェアハウス・アパートの中に個室があり、冷蔵庫やエアコン、ベッドや机などの家具・家電付きの部屋です。

キッチンやトイレ、シャワーはシェアハウス内で共同利用ですが、自分のプライベートな空間を確保して、ゆっくり過ごしたい方にはシングルルームがおすすめです。

アパートメント

最短で1カ月から利用できる賃貸アパートメントです。

家具・家電が付いているだけでなく、キッチンやシャワールーム、トイレが完備されているので部屋の中だけで生活できます。

急な出張で部屋を借りたい方や普段は海外に住んでいて、日本に帰国するときに利用したいなど、短期利用の方に向いています。

ドミトリー

二段ベッドで、1部屋を4人〜8人で共同利用するタイプの部屋です。

室内にはセキュリティーボックスが完備されているので、貴重品などは個別で管理できます。

最安値で入居できるタイプの部屋なので、荷物が少なくて費用を抑えたい方はドミトリーがよいでしょう。

コンパートメント

ドミトリーと似ているタイプの部屋ですが、仕切られた空間の中に収納スペースや机があるので、個人スペースを広く確保できます。

費用はドミトリーと同じくらい低価格なので、荷物が多少ある方は、ドミトリーよりコンパートメントがおすすめです。

シェアルーム

2名で1部屋利用するタイプの部屋ですが、ベッドは1台ずつなので個人スペースが確保できます。

多少の荷物がある方は、ドミトリーよりシェアルームがよいでしょう。

シングルルームよりも低価格な家賃設定で、兄弟や友人と一緒に入居したい方にも向いています。

セミプライベート

ワンルームの部屋の中にパーテーションやカーテンの仕切りがあり、2～3人でシェアするタイプの部屋です。

シェアルームは仕切りがないですが、セミプライベートは仕切りがある分、プライベートな空間が確保できます。

シェアルームだけどプライベートな空間が欲しい方におすすめです。

2.保証人や保証会社がなくても借りられる

オークハウスは保証人や保証会社がなくても借りられます。

たとえば親族や身内などに保証人になる人がいなかったり、保証会社の審査に通過するのが厳しかったり、さまざまな事情を抱える人もいるでしょう。

契約前に電話でのヒアリングはありますが、問題なければ保証人がいなくても入居ができます。

3.物件ごとの男女や外国籍の割合が見られる

オークハウスの物件は、物件ごとに男女や外国籍の人、年齢など入居者の割合が掲載されています。

同年代や色々な年代の人と関わりたい方や外国人と交流したい方もいるでしょう。

入居者情報を参考に、自分の目的に合わせて物件を選べるのもオークハウスの魅力です。

4.初期費用がお得

オークハウスは敷金、礼金がかからないので、初期費用を抑えてお得に入居できます。

初期費用としてかかるのは家賃と共益費、契約金のみです。

退去時も退去費用はかからないので、入居も退去も費用を低コストに抑えられるのが特徴です。

学生や住居費用がかけられない方にとっては嬉しいポイントでしょう。

5.さまざまな割引キャンペーンがある

オークハウスには、さまざまな割引キャンペーンがあります。

2024年9月時点で公式ホームページに掲載されているキャンペーンは以下の5つです。

スマート会員

一定額の保証金を納めることで家賃が最大16,000円引きになる会員制度。

Fixプラン

最短で1カ月の短期利用など、入居時に退去日が確定していれば、換金できるポイントが退去時に1万円分もらえます。

学割

学生なら誰でも契約期間中は毎月の家賃が5％OFFになる割引制度です。

乗り換え割

他社のシェアハウスに住んでいて、オークハウスのシェアハウスに住み替える場合、家賃割引に利用できる1万円分のポイントがもらえます。

アフィリエイト・プログラム

友人や知人などにオークハウスを紹介して、入居が成立した場合1万円分のポイントがもらえる制度です。SNSやブログなどのメディアを活用しての紹介でも報酬が受け取れます。

6.自分のスキルを活かして副業ができる

オークハウスでは自分のスキルを住人に提供して副業ができます。

「オークフェローズ」という入居者同士が交流できるアプリがあるので、住人同士でコミュニケーションをとって仕事が提供できるのです。

たとえば、美容師が自分のスキルを活かしてヘアカットをしたり、ネイリストがネイルをしたり、自分のスキルを活かして副業ができるのも嬉しいポイントです。

7.公式アプリがずっと利用できる

オークハウスの公式アプリ「オークフェローズ」は退去してもずっと利用できます。

オークハウスに過去住んでいた人や現在住んでいる人、これから住む人などオークハウスに関わる人が参加できるコミュニティです。

一生涯参加できるコミュニティ形成のために、オークハウスから退去しても公式アプリを利用してコミュニティに参加できます。

8.イベントが豊富

オークハウスはイベントが豊富なことも特徴の1つです。

パーティやキャンプ、交流会など毎月さまざまなイベントが数多く開催されています。

同じ物件に住んでいなくても、オークハウスの公式アプリでイベント参加者を募り、交流できるので色々な人と関係性を深められますよ。

イベントごとが好きな方や、さまざまな人と関わりたい方にはオークハウスはおすすめです。

9.シェアハウス間の移動ができる

オークハウスではシェアハウス間で移動ができます。

オークハウスがある場所であれば、転勤などで引っ越しをしなくてはならないなどの事情があっても、問題ありません。

豊富な物件数とさまざまな部屋タイプがあるので、自由に選んで移動ができるでしょう。

移動時の審査はありますが、クリアすれば好きなオークハウスに住めますよ。

オークハウスの拠点

オークハウスが運営するシェアハウスの物件数は、シェアハウス業界でも最大数を誇り、全国各地へ拡大しています。主な拠点は以下の8カ所です。

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・愛知県・京都府・大阪府・兵庫県

とくに東京都の物件数が一番多く、幅広いエリアで物件を取り扱っています。

今後もオークハウスの拠点は広がり、居住地の選択肢が増えていくでしょう。

オークハウスの料金と契約内容

オークハウスの料金と契約内容はどのようになっているのでしょうか。

公式ホームページに掲載されている、おおよその費用は以下の通りです。

物件タイプ	契約料金	共益費	賃料
アパートメント	5万円	2.2万円	平均9万円
シングルルーム	5万円	1.6〜2万円	平均6万円
セミプライベート	2〜4万円	1万円	平均4.5万円
シェアルーム	2〜4万円	1.7万円〜	平均4.5万円
コンパートメント	2〜4万円	1万円〜	平均4.5万円
ドミトリー	1〜3万円	1万円〜	平均3.5万円